Comprar · Terrenos · Finca Rústica con Olivar y Nave Agrícola 10.853 M

PRECIO DE VENTA: 75.000 GASTOS Finca rústica con olivar y nave agrícola en Olivares 10.853 m Finca rústica de 10.853 m situada en la zona de La Coriana, Olivares, formada por dos parcelas colindantes y destinada a uso agrario.

La finca cuenta con una zona de olivar de secano de 5.161 m, además de otra superficie destinada a labor o labradío de secano, ofreciendo diferentes posibilidades para el desarrollo y mantenimiento de la explotación agrícola.

En su interior dispone de una construcción de uso agrario de 148 m, del año 2008, ideal como nave para almacenamiento de maquinaria, herramientas, aperos y demás elementos necesarios para la actividad.

La propiedad dispone además de amplias zonas exteriores, espacios cercados y una gran explanada junto a la nave, facilitando tanto el acceso como las maniobras de vehículos y maquinaria agrícola.

Su entrada, acompañada de palmeras y vegetación, conduce hasta la zona principal de la explotación, todo ello en un entorno rural abierto y rodeado de campos de cultivo y olivares.

Una finca especialmente interesante para quien busque más de una hectárea de terreno rústico en Olivares, con explotación agrícola y construcción agraria ya existente. Se trata de suelo rústico de uso agrario. La construcción existente figura catastralmente con destino agrario.

Superficie total: 10.853 m Construcción agraria: 148 m Olivar de secano Olivares (Sevilla). En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5, 1,2 o 1 aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble).

El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.

Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 545 (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D. I. A.

Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Documento D.

I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.