Kaufen · Wohnung · Calle Alcalá: Tu Refugio de Luz en El Corazón Del Barrio de Salamanca.

Presentamos este exclusivo piso reformado en la calle Alcalá, ubicado en pleno Barrio de Salamanca. Se trata de una cuarta planta interior que destaca por su excelente luminosidad natural y su total aislamiento acústico, ofreciendo un entorno tranquilo en el centro de Madrid.

Características principales Ubicación: Calle Alcalá, Barrio de Salamanca. Tipología: 4ª planta interior. Su orientación hacia un amplio patio de luces garantiza abundante claridad y silencio frente al tráfico exterior.

Estado: Espacio reformado íntegramente bajo estándares de diseño contemporáneo y acabados de alta calidad. Distribución de la vivienda Salón-comedor: Espacio diáfano y muy luminoso, diseñado para aprovechar al máximo la luz natural del patio central.

Cocina: De concepto abierto y funcional, integrada en el salón con mobiliario de líneas limpias y superficies de trabajo de alta calidad. Zona de descanso: Dormitorios tranquilos y silenciosos, equipados con suelos de madera y excelente aislamiento.

Baños: Acabados en tonos neutros con materiales y texturas de alta gama. Entorno y comunicaciones Comercio: A 5 minutos a pie de la zona comercial de Goya y la calle Serrano. Zonas verdes: A 10 minutos caminando del Parque del Buen Retiro y próximo a la Quinta de la Fuente del Berro.

Transporte: Acceso inmediato a la red de Metro y autobuses, con conexión directa a la M-30. Condiciones económicas y legales Precio de venta: 984.000. Impuestos: El precio no incluye el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), fijado actualmente en un 6 en la Comunidad de Madrid, sin perjuicio de posibles bonificaciones.

Gastos de compraventa: Los gastos notariales, registrales y de gestoría correspondientes a la adquisición asumen por cuenta del comprador. Honorarios de agencia: No se cobran comisiones al comprador.

Información legal: Los datos económicos se facilitan en cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025).